实地核验
258 万
26397.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共26层)
97.74㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付64万，月供8961元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 无忧房管家房地产 | |
| 营业执照91460200MA5RF8J485 | ||
| 发布时间2024-02-18 | ||
| 更新日期 2024-06-25 | ||
房源概况
核心卖点
一，位置：小区位于三亚市区迎宾路中段，周边有几大公园环绕，配套完善，超市市场 等，出行交通便利
二，户型：把边通透户型，进门送入户可以改一个小书房或者老人房，客厅带大阳台，通风采光非常好，总高27此房12楼
三，价格：面积97平总价258万可谈，小区同户型在280万以上
四，优势：产证满五 税费1个点支持按揭，小区环境好，带泳池，业主活动中心等
二，户型：把边通透户型，进门送入户可以改一个小书房或者老人房，客厅带大阳台，通风采光非常好，总高27此房12楼
三，价格：面积97平总价258万可谈，小区同户型在280万以上
四，优势：产证满五 税费1个点支持按揭，小区环境好，带泳池，业主活动中心等
业主心态
业主因长期不在三亚，无法打理房子，所以出售该房源，房子产权清晰无纠纷，钥匙已委托可随时看房。产证满五可随时过户
服务介绍
——诚实是我为人之基准，信用是我做事的原则！
个人介绍 ：本人是三亚资深置业经理人---李艳雪，从事房地产行业15年，对三亚房产市场和房产政策有深刻的了解，为客户提供专业的一 二房屋买卖、二手房 款、房产交易过户等等，得到很多客户和业主的认可。只要您一个电话，包您买的放心，住的舒心，交易更省心 。
9
本人三大保证：1所推房源均为
2与房东已有见面沟通变议价（此价格是真实全新价格，信息及时，勿陈旧信息）
3打电话后必准备2~3套房源带看
个人介绍 ：本人是三亚资深置业经理人---李艳雪，从事房地产行业15年，对三亚房产市场和房产政策有深刻的了解，为客户提供专业的一 二房屋买卖、二手房 款、房产交易过户等等，得到很多客户和业主的认可。只要您一个电话，包您买的放心，住的舒心，交易更省心 。
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2与房东已有见面沟通变议价（此价格是真实全新价格，信息及时，勿陈旧信息）
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全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
无忧房管家房地产保利悦府店
本房星级好店
8
经纪人数
102
在售房源
459.33
门店评分
小区解读 (86)
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小区为14栋20到26层的高层和部分别墅，入住率高，户型从43平米开间到117平米四房，户型多样
其他描述
物业是鸿坤集团自己的物业公司，物业费3.8元/平米每月。小区人车分流
小区设施
小区有900平米绿地，中心有游泳池和网球场，儿童游乐场，可供所有年龄段业主娱乐
生活配套
周边生活方便，有早市夜市，不到一公里有大型连锁超市，距离1.6公里有农贸果蔬海鲜市场
房屋品质
开盘时间2017年3月，交房时间是2018年8月。开发商是北京鸿坤集团。地下车库防潮效果好
小区不足
车位配比不够，作为补偿，目前停车免费，但还需要物业调整解决