房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付300万,月供41680元
发布信息 发布公司 腾发联动
营业执照91460000MA5U03WF8U
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
面积:建筑面积263平,大花园
户型:3房2厅4卫、明厨明卫 多阳台
结构:客厅调高5.2米 宽敞明亮 、通风效果好
装修:精装修 品牌家电家具、房屋保持的干净整齐 跟新的一样
税费:产证满五年、只要交1.5个点的税即可、
推荐理由:新别墅、好租好卖 容积率低 私密性高
1.一层入户客厅餐厅厨房连一起,一个客房带卫浴,两个洗手间。
2.负一层2个套间带一个客厅差不多在90平左右,采光还是不错
3.二层一个大主卧套间,带一个几十平米大露台,露台这个位置可以后期改造成套房,这样整体可以做出5个卧室哟
4.一楼入户带一个停车位和花园。
业主心态
房源是真实在售房源、业主诚心出售、看房方便、真实价格、绝无虚 。
【安全合理购房流程】:1、我将根据您确切的需求、给您匹配相应房源 2、实地看房、3、意向金 、4、产权验真 5、定金 6、签定买卖合同 7、到不动产交易中心办理产权过户 8、房屋交接收房
服务介绍
1,全程一对一免费看房。
2,海南自贸港购房政策咨询。
3,免费咨询海南 房价。
4,24小时免费接机服务。
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鲁能三亚湾(高二区)

小区均价

45680元/㎡ 0.88%

小区户数

491户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

52.0%

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    总占地383亩,容积率仅为0.3绿化率50%:A户型563㎡、B户型420㎡、C户型338㎡独栋别墅

  • 其他描述

    物业公司:中奥物业 别墅物业费4.65元/㎡,水电费为民水民电,停车位:免费;绿化率:超50%

  • 小区设施

    小区为纯独栋别墅,每一户都带有花园、车库、游泳池,独院独户,内设有业主活动中心等等…

  • 生活配套

    3公里内10万平的丽禾商业街(有电影院、华联超市、海鲜大排档、餐饮业)

  • 小区不足

    靠近三亚凤凰国际机场,难免有点噪音。

房价走势
鲁能三亚湾(高二区)
45680元/㎡
小区单价
0.88%
比上月
海坡
34310元/㎡
商圈单价
-1.18%
比上月
实地核验
1200
35445.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共2层
338.56
精装修
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
王泽润
601神奇分
腾发联动
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