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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付48万，月供11615元
房贷计算
发布信息 发布公司 齐善居房地产
营业执照91460200MA5T1THW7D
更新日期 2025-03-07
房源概况
核心卖点
小区优势：小区环境优雅，娱乐休闲健身区域 合理，绿化高，容 积率低
环境好，安静，楼距宽。
配套优势：配套设施成熟，公交车站、农贸市场、超市、医院等。
房屋优势：房型正、南北朝向，采光充足，娱乐休闲区分布合理，舒 适住房，轻奢风格，满足家庭居住
业主心态
医疗：解放军医院、哈佛医学布莱根附属医院、德国赫尔曼医院、北京口腔医院
酒店：超五星酒店：亚特兰蒂斯酒店、红树林费尔蒙酒店 购物：三亚国际 城、海棠湾68环球美食商业街
娱乐：亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、hello kitty主题公园、神泉高尔夫、海中海高尔夫、游艇基地
景点：蜈支洲岛、神州 温泉南田温泉。
服务介绍
选择我们的优势：
1、24h免费接机（包括接送机、接送看房、制定看房路线）
2、选房提供置业建议（专业的知识+诚心的态度为您选择合适的房源）
3、购房全程不收取任何费用（买不买都没关系，只为您寻找合适的房源）
4、全程一对一为您服务（诚心为您服务，随叫随到，为您提供合理购房的建议）
5、实地看房，与开发商签署购房合同，享受团购价！（一套房下来可帮您省下几万甚至几十万的购房费用 ）
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保利海棠湾1期

查看小区详情

小区均价

37221元/㎡ 0.21%

小区户数

650户

物业费用

4.98 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (189)

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      • 小区户型

        在售洋房和别墅，别墅有60-90平，地上两层带泳池，洋房有73-78平，两房两卫，南北通透采光好

      • 小区设施

        小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1比1，球场和会所在五号楼，泳池和儿童嬉戏区在二号楼西侧

      • 小区不足

        小区位于海棠湾，总价相对过高

      小区问答

      问

      【保利海棠湾】 附近有地铁吗？

      黎思彤: 您好，，小区附近没有地铁哦.

      2024-11-09

      219个回答

      问

      【保利海棠湾】 有游泳馆健身房吗？

      198个回答

      问

      【保利海棠湾】 小区环境怎么样？

      黎思彤: 您好，，项目环境不错，绿化多 物业好.

      2024-11-09

      181个回答

      房价走势
      保利海棠湾1期
      37221元/㎡
      小区单价
      -0.21%
      比上月
      海棠湾镇
      38925元/㎡
      商圈单价
      0.06%
      比上月
      Created By Liyu36,000元38,000元40,000元42,000元44,000元46,000元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      保利海棠湾1期 27,230元
      海棠湾镇 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      288.00万(9成)

      参考首付

      32.00万(1成)

      每月还款

      18,847元/月

      支付利息

      1,643,280元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      320 万
      29091.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅3卫
      高层(共18层)
      110㎡
      精装修
      南北
      2021年竣工/普通住宅
      有电梯次新房采光较好直对通风动线良好
      所属小区 保利海棠湾1期 地理位置
      所属区域 海棠 海棠湾镇
      文常娜
      774神奇分
      齐善居房地产
      已加入无忧交易保障
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      在售 国美海棠
      海棠区 海棠湾 建筑面积204.7-347.37㎡
      3600 万元/套起
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      在售 艺海棠
      海棠区 海棠湾 建筑面积95-168㎡
      70000 元/㎡
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      在售 东方宇亿·海棠壹号院
      海棠区 海棠湾 建筑面积109-119㎡
      36000 元/㎡
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      在售 保利海晏
      海棠区 海棠湾 建筑面积107-203㎡
      45000 元/㎡
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      待售 超级地中海·憘悦
      海棠区 海棠湾 建筑面积188-342㎡
      售价待定 周边 36220 元/m²