实地核验
175 万
19022.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共24层)
92㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付26万，月供6352元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 星家房地产 | |
| 营业执照91469028MADW6JX04N | ||
| 更新日期 2025-05-15 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2019年建，大两居，南北通透，户型方正。餐厅客厅可分离，空间利用高效。高层位置，视野开阔，采光好无遮挡。实拍视频展示真实情况。
【装修与配置】精装修，细节精致，拎包即可入住。
【朝向与光照】朝南北，阳光充足，四季温暖。
【物业与环境】普通住宅，环境优雅，绿化丰富，生活便捷。
【价格与产权】售价182万，产权明确，商品房住宅。
【推荐理由】房屋维护良好，功能齐全，适宜家庭居住。
【装修与配置】精装修，细节精致，拎包即可入住。
【朝向与光照】朝南北，阳光充足，四季温暖。
【物业与环境】普通住宅，环境优雅，绿化丰富，生活便捷。
【价格与产权】售价182万，产权明确，商品房住宅。
【推荐理由】房屋维护良好，功能齐全，适宜家庭居住。
业主心态
房主因置换需求，资金周转及工作调动，诚意出售此房。我与房主关系良好，深信其对我公司的信任度，能确保买卖双方友好沟通。房主积极配合看房，有议价空间，手续齐全且急售心态明显，期待有缘人。
服务介绍
【专业房产经纪人】我拥有2年以上的房产经纪经验，成交和带看经验丰富，为您提供真实的房源信息。我的服务包括带看包接送、协助办理手续、装修咨询和提供买卖建议。因近期交易活跃，部分房源已售或价格调整，我发布的房源均为精选 ，确保您找到理想家。我与业主关系良好，拥有钥匙，可随时为您看房。选择我，让购房变得轻松愉快！
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小区解读 (241)
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绿地悦澜湾一期由5栋洋房和8栋高层组成，主力户型：79㎡-105㎡两房-五房，两梯两户-两梯六户
其他描述
小区物业由一级资质长城物业管理，收费3.88元/㎡，管家式服务，全天候均有保安值勤，安全可靠。
小区设施
小区内设有游泳池、阅读室、乒乓球、台球、老年活动中心等等。人车分流，车位配比1：1。
生活配套
小区门口有超市、药店，500米左右可到菜市场，1.5公里到红沙码头和鸿港市场。三甲医院2.5公里。
房屋品质
2014年开盘，2016年6月起陆续精装交付，带家电。装修标准5000/㎡
小区不足
小区物业费较高，距离大型商超相对较远。
小区问答
房价走势
绿地悦澜湾(公寓住宅) 
-0.4%
28961元/㎡
小区单价
-0.4%比上月
水三千 
0.19%
25904元/㎡
商圈单价
0.19%比上月