实地核验
250 万
24844.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共32层)
100.63㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付62万，月供8683元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鸿匠地产 | |
| 营业执照91460000MAA94DCH6L | ||
| 发布时间2024-05-10 | ||
| 更新日期 2024-05-10 | ||
房源概况
核心卖点
本房源各个空间户型方正，后期空间利用率高。整个空间全明通透，采光好，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利。
1.格局好，布局合理，公摊小，浪费面积小，空气流通，永远让室内保持新鲜空气，有益身体。
2.单价和总价都相对较低，在加上是本小区上好的户型，不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的。
3周边配套设施齐全。
4.采光充足，保证您每天有充足的光照时间。
5.因业主急售，价格低于市场价20万。
6.户型好、采光好、楼层好、小区性价比非常高的一套好房。
7.小区物业管理严格、服务到家让您生活放心。
1.格局好，布局合理，公摊小，浪费面积小，空气流通，永远让室内保持新鲜空气，有益身体。
2.单价和总价都相对较低，在加上是本小区上好的户型，不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的。
3周边配套设施齐全。
4.采光充足，保证您每天有充足的光照时间。
5.因业主急售，价格低于市场价20万。
6.户型好、采光好、楼层好、小区性价比非常高的一套好房。
7.小区物业管理严格、服务到家让您生活放心。
业主心态
业主诚心出售，满五 ，钥匙在手，随时联系随时看房。
服务介绍
【规范购房流程】我将根据您的确切需求，认真制定合适您的科学购房方案；1.专业选房。看房。
2.意向金，定金。
3.签合同。
4.房本交易过户。
5.交房取钥匙。
【个人介绍】本人现任鸿匠地产置业顾问，为客户提供专业的一手房、二手房交易买卖，房产过户， 款，金融咨询等服务，得到很多客户的认可，待人以诚 执事以信 ，是我的理念，我珍惜每一份嘱托，不发布虚 ，不虚报价格，不吃差距，一心一意为圆您家园的梦想。
2.意向金，定金。
3.签合同。
4.房本交易过户。
5.交房取钥匙。
【个人介绍】本人现任鸿匠地产置业顾问，为客户提供专业的一手房、二手房交易买卖，房产过户， 款，金融咨询等服务，得到很多客户的认可，待人以诚 执事以信 ，是我的理念，我珍惜每一份嘱托，不发布虚 ，不虚报价格，不吃差距，一心一意为圆您家园的梦想。
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小区解读 (86)
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小区为14栋20到26层的高层和部分别墅，入住率高，户型从43平米开间到117平米四房，户型多样
其他描述
物业是鸿坤集团自己的物业公司，物业费3.8元/平米每月。小区人车分流
小区设施
小区有900平米绿地，中心有游泳池和网球场，儿童游乐场，可供所有年龄段业主娱乐
生活配套
周边生活方便，有早市夜市，不到一公里有大型连锁超市，距离1.6公里有农贸果蔬海鲜市场
房屋品质
开盘时间2017年3月，交房时间是2018年8月。开发商是北京鸿坤集团。地下车库防潮效果好
小区不足
车位配比不够，作为补偿，目前停车免费，但还需要物业调整解决