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三亚房价走势

近3月近1年
2026年3月三亚二手房价格均价23666元/平米

三亚近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 25596元/㎡
13.34
%
5月 25467元/㎡
11.87
%
6月 25550元/㎡
10.96
%
7月 25355元/㎡
12
%
8月 25171元/㎡
9.82
%
9月 24993元/㎡
9.51
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 24997元/㎡
9.91
%
11月 24608元/㎡
10.98
%
12月 24280元/㎡
11.49
%
1月 23957元/㎡
13.04
%
2月 23767元/㎡
12.49
%
3月 23666元/㎡
9.95
%

三亚近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 26235元/㎡
77.54
%
2018年 31704元/㎡
20.85
%
2019年 28478元/㎡
10.18
%
2020年 28645元/㎡
0.59
%
2021年 29556元/㎡
3.18
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 29985元/㎡
1.45
%
2023年 30496元/㎡
1.7
%
2024年 27432元/㎡
10.05
%
2025年 24280元/㎡
11.49
%
2026年 23666元/㎡
2.53
%

三亚小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 仁恒海棠湾(别墅) 204936元/㎡
3.18
%
2 海棠湾君御(别墅) 151162元/㎡
持平
3 海棠湾·云境 150000元/㎡
持平
4 清凤海棠长滩(别墅) 138000元/㎡
持平
5 海棠华著(别墅) 135866元/㎡
0.83
%
房价从低到高排名
1 大坡田村自建房 1431元/㎡
1.26
%
2 三管区二十一队自建房 1930元/㎡
1.03
%
3 梅村自建房 1980元/㎡
1
%
4 掬月园 2271元/㎡
1.23
%
5 吉蔚苑 2281元/㎡
0.94
%
房价上涨排名
1 国玺二十五院(别墅) 76604元/㎡
26.63
%
2 尚海华廷 31909元/㎡
23.79
%
3 中国铁建海语东岸北区 18148元/㎡
20.99
%
4 路桥槟榔公馆 29844元/㎡
20.14
%
5 港门村住宅 15090元/㎡
16.08
%
房价下跌排名
1 海棠福湾一号(别墅) 63452元/㎡
28.51
%
2 绿城蓝湾小镇闻涛苑 40045元/㎡
25.25
%
3 鲁能高尔夫(三区别墅) 34610元/㎡
23.92
%
4 三亚山水国际(别墅) 51306元/㎡
23.01
%
5 海南巧克力小镇 16881元/㎡
22.77
%

三亚小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
建港新城 2室1厅1卫 80.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.28 149 万东海明珠嘉园 1室1厅1卫 70.0m² 朝北 低楼层 2026.03.25 164 万福海苑 2室1厅1卫 60.0m² 朝东北 中楼层 2026.03.23 81 万食品厂安置小区北区 2室2厅1卫 95.0m² 朝东南 高楼层 2026.03.23 213 万中惠水晶蓝湾 2室1厅1卫 60.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.18 157 万

三亚二手房

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急售325！央企开发！70年墅级平层 一梯一户 精装修现房

4 室 2 厅 3 卫

142㎡

南北

低层(共17层)

2023年建造

保利伴山臻悦

吉阳荔枝沟落笔洞路

唯一住房

445 万

31339元/㎡

项目名称：保利·伴山瑧悦 开发商：保利发展控股 位置：三亚市吉阳区半岭温泉度假区，落笔洞路北侧 产权年限：70年 总建筑面积：约23.87万平方米 容积率：2.5 绿化率：40% 总户数：约1436户 梯户比：2梯2户 机动车位：约1746个 户型设计：推出113-143㎡三至四房户型，均为纯板楼结构，独梯入户，配备270°全景飘窗、南北双阳台，得房率超 ，空间利用率高。 精装标准：采用方太、摩恩、博洛尼等一线品牌，配置智能门锁、中央空调、岩板背景墙等，兼顾旅居与改善需求

150！清水湾一线海景住宅，精装现房，拎包入住，带家具家

3 室 2 厅 2 卫

101㎡

南北

低层(共17层)

2023年建造

雅居乐碧海帆影

三亚周边陵水清水湾大道

唯一住房

183 万

18119元/㎡

〖核心卖点〗：雅居乐清水湾拥有12公里纯美海岸线，水清沙白、被誉为全球第三个会唱歌的沙滩；沿着海线拥有8家超五 酒店。两家标准的18栋高尔夫球场。果岭风光建在沙滩上的球场；以及拥有亚洲比较大的游艇会，可以停靠780个泊位；教育方面有雅居乐双语 ，衡石 ；清水湾拥有自己的天然自来水厂让您可以享受纯净的天然矿泉水。空气中的负氧离子居世界第二。 〖区域优势〗：雅居乐清水湾已经开通专线巴士，去三亚凤凰机场45公里，三亚市区30公里，兔税店和301解放军医院仅需20公里。驱车20公里便可到达陵水高铁站。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为38347元/㎡， 上海3月份均价为42770元/㎡， 北京房价比上海房价低10.34%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：海棠3月份均价为33875元/㎡， 天涯3月份均价为24907元/㎡， 海棠房价比天涯房价高26.47%

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