滨海小区

参考价格 14800 元/m²

物业类型住宅

土地使用年限 70年

区县天涯

环线暂无数据

街镇凤凰路北段

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址天涯-凤凰路北段胜利路

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滨海小区评测

整体评分

7.9

地段交通

9.0

生活配套

9.1

居住品质

8.3

滨海小区图片

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滨海小区

参考价格 14800 元/m²

物业类型住宅

土地使用年限 70年

区县天涯

环线暂无数据

街镇凤凰路北段

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址天涯-凤凰路北段胜利路

四至描述暂无数据

开发期数暂无数据

物业公司业主自管

物业费 2.00元/平米/月

物业服务特色暂无数据

物业公司地址暂无数据

物业电话暂无数据

开发商单位自建

投资商暂无数据

建筑物类型多层

竣工年限 2009年

总户数 64

总建筑面积暂无数据

占地面积暂无数据

绿化率 30.0%

容积率 1.20

车位数 64(1:1.0)个

停车费（地面） 150.00元/月

停车费（地下）暂无数据

停车位配比暂无数据

会所/俱乐部暂无数据

养老设施暂无数据

沿街商业暂无数据

景观暂无数据

室外运动场暂无数据

供水/供电民用

统一供暖否

电梯暂无数据

优点暂无数据

缺点暂无数据

幼儿园暂无数据

小学暂无数据

初中暂无数据

7.9

小区评分

地段交通

9.0

生活配套

9.1

居住品质

8.3



滨海小区周边楼盘点评

歪腻

交通方便吗,附近有什么可以玩的

2020-12-07
 4
子*鱼

小区比较小，楼距近，主要是价格高，新村菜市场菜价，饭店价格堪比三亚，这个价格比很多看海小区都高，果断放弃

2022-01-11
 2
全*生

这评论区除了拖，还是拖！忽悠接着忽悠

2019-11-29
 2
slava三亚

这房子是烂尾了好多年，现在搞起来，买到手产权剩几年啊！

2023-04-05
 1

滨海小区本楼盘点评

山海间招商部

经过前两次租房，我意识到中间转手次数越多，房租越高，有问题也越不好解决。第三次租房，我找了一个大型的中介公司。找中介是要给中介费的，一般是一个月的房租，有的个人中介（比如小区门口的保安）收费可能少些。个人感觉中介手里房源好的挺多，有些房东比较爱惜自己的房子，不想给包租公司打隔断等等。挂名到中介公司，房东自己不用出钱，中介帮忙带人看房子，由租户出这个中介费，租户和房东签合同。但很多人不愿意找中介公司，主要是不想附一个月房租的中介费。我个人的经历看来，中介服务态度挺好的，手里房源也多，你要什么样的，提要求说预算，他会给你一些推荐，还带你实地看房，如果觉得租金高了，个别的中介小哥还能帮你去和房东讲讲价（一般降得不多，尤其是热区域，房东不愁租，也会影响小哥的中介费）。注意点： 1、怎么看房子？

评分：

0.0分
山海间招商部

很多小区住户都有这样的居家行为：把家里的垃圾放在门外、垃圾扔门口却又不及时丢掉、垃圾不封好就放门口、垃圾阻碍楼梯通行…… 自家门口不是垃圾桶，因此，门口不要堆放垃圾，产生的垃圾要及时扔掉。常见的门口放鞋架，放拖把，或者其它杂物的行为，也是不可取的。保持楼道整洁，利己利人。步梯的楼道被杂物堆的很满，每家门口都是五颜六色，仿佛成为了一道风景。一直以来楼道内堆积杂物现象一直是屡禁不止的难题，特别是一些老旧小区有一些老人居住，喜欢将一些杂物放在楼道里，即便是再严格的管理，也难改变他们的习惯。居住的小区不算太老，而且物业也经常发布通知，可楼道的杂物却不见减少。其实归结其原因，就是自私自利的心理在作怪。总觉得自己花了钱买了房子，楼道也归自己了，有的甚至把楼道都堵起来，一旦发生了火灾或者其他紧急情况，这个安全通道也就成了死亡通道。特别是那些杂物也容易起火，也给安全造成了隐患。不知你居住的小区楼道里有这种情况吗？

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山海间招商部

小区为什么要安装智能充电桩？小区充电站到底为小区电动车用户带来了哪些好处? 1：充电难的问题如今的小区高层的较多，电动车用户就会面临充电难的问题：车主为了给电动车充电，要么从自家窗口扔下一根很长的临时电源，要么得把电瓶取下来提回家充电。前者的行为给小区的安全带来很大的隐患，后者会使电动车用户很辛苦。智能充电桩可以有效解决这些问题。 2：收费及看管问题小区为业主提供充电设备后，电费的收取和人工问题都得到解决。如果没有小区充电站，如果为车主设立免费的充电电源，那么电费由谁来出?如果指派专人收费，人员工资不合算，而且会存在管理问题。安装了小区充电站只需要每充一次电收费一元左右，无需专人看管收费。电瓶车充电桩无人值守、智能扣费，节省了人力，方便了大家。 3：充电安全问题电瓶车充电站用户私下充电，用户自己从家里私拉电源线或者小区随意安装几个电源接口，这样一来，严重影响了小区形象，更为小区的安全增添了极大的安全隐患。使用小区充电站统一自助收费，电动车统一停放在车棚内充电，不仅提升了小区的整体形象，而且消除了小区的安全隐患。智能电动车充电桩具有多重安全防护，为大家提供一个安全的充电环境。 4：使用安全性高安全系数增加，电流过载保护，充满自停，不存在过充现象，大大降低事故发生的概率。一旦电动车充电电流过高，或者电池已经充满，就会自动断电。而一旦充电过程中，出现短路或者线路问题，充电设备会第一时间自动断开电源，防止电线起火，同时降低电动车因为短路而起火的概率。

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山海间招商部

现在绝大多数小区保安室成了快递收发室，快递由门卫代签已经成了一种习惯。虽然收发快递有风险，并且他们也没有这个义务，但是为了更好服务业主，同时也能减轻快递员的工作量，他们承担起了收发快递的工作。在一些小区，保安还专门设置了一个登记簿，前来取包裹的人还需要签字才能带走。很多居民对一行为大加赞扬。我们一般白天都上班，快递来了不可能回家去取，所以只能拜托保安帮忙，我家的快递基本上都是保安帮忙签收的，没有出现过什么差错，保安本没有义务做这件事情的，但是他们一样做得很好，这让我非常感谢。

评分：

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